2020.10.30
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家づくりの進め方~資金計画 part4~

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前回までは、資金計画をするための将来予測を行いました。


その次に行うことは、

建てる際にいくらくらいお金が必要になるのか


優先順位を決めて、最低限~最大限の金額をだいたい計算します。 


そして、

次に土地の話になっていくのではないでしょうか?

この時点で、

土地はこれから探す

or

既に土地を持っている


に分かれてくると思います。

土地はこれから探す場合

この時点では、土地を最終決定しないので、

ある程度の幅をもって金額を設定します。

○○〇万円~△△△万円

という感じで。

予算内に収まる土地探しを始めます。


☆家づくりの費用を増やすと、土地代にかけることのできる費用は減っていき、

土地代にお金がかかると、建物代が限られてしまいます・・・


重要なことは、

・建物も土地も、資金計画の総額内で、バランスが取れていること。

・優先順位のなかで収まっているのか。

ということです。

既に土地を持っている場合

土地代にかかる費用は計算しないので、

家づくりにかけることのできるお金は大きくなりがちになってしまいます。

そうすると優先順位のつけ方が甘くなってしまう傾向があるので、注意が必要です。

次回は

☆家づくりの予算を出してみましょう!



ちなみに、土地探しの詳しい内容を読んでみたい方は、過去のブログを参考にしてみてください!

↓過去ブログ↓

2020.10.19 土地探し虎の巻①~良い土地に建てたい!

2020.10.20 土地探し虎の巻②~実践編